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房屋建筑面積測(cè)繪技術(shù)規(guī)范 現(xiàn)行

Specifications for estate surveying and mapping

標(biāo)準(zhǔn)號(hào)：SZJG 22-2015

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基本信息

標(biāo)準(zhǔn)號(hào)：SZJG 22-2015
發(fā)布時(shí)間：2015-11-10
實(shí)施時(shí)間：2015-12-01
首發(fā)日期：
起草人：時(shí)曉燕、黃是佩、涂志勇、蔡恒剛、章淑君、夏輝、黃慶彬、費(fèi)奎、羅和平、樊鐘聲、鄒志平、文偉強(qiáng)、熊遠(yuǎn)社、周運(yùn)林、龔代瓊、杜緒奎、陶剛、劉勇
標(biāo)準(zhǔn)分類： 精密工程與地籍測(cè)繪
ICS分類：天文學(xué)、大地測(cè)量學(xué)、地理學(xué)
提出單位：深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)
起草單位：深圳市地籍測(cè)繪大隊(duì)
歸口單位：深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)
發(fā)布部門：深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局
主管部門：深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)

標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

本規(guī)范規(guī)定了深圳市房屋建筑面積測(cè)繪計(jì)算中的一般及特殊情況的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)與處理方法。 本規(guī)范適用于深圳市建筑工程設(shè)計(jì)、建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與交易、房地產(chǎn)權(quán)登記、土地征收、城市更新、歷史遺留房地產(chǎn)問(wèn)題處理等活動(dòng)中各類房屋建筑面積指標(biāo)的計(jì)算和統(tǒng)計(jì)。

標(biāo)準(zhǔn)摘要

本規(guī)范代替《房屋建筑面積測(cè)繪技術(shù)規(guī)范》SZJG/T 22-2006。
本次修訂的主要內(nèi)容是：
——第二章中更新、增補(bǔ)了部分規(guī)范性引用文件；
——第三章修改了地下室、半地下室等部分術(shù)語(yǔ)的定義，增加了地上核減建筑面積等相關(guān)術(shù)語(yǔ)和定義；
——第四章將原第五章中的房產(chǎn)測(cè)繪精度要求的內(nèi)容修改調(diào)整至第四章；
——第五章中增加了房屋屬性數(shù)據(jù)采集內(nèi)容；
——第六章中根據(jù)GB/T 50353-2013及近年來(lái)的實(shí)踐，修改了陽(yáng)臺(tái)、室外樓梯、凸窗等建筑空間的建筑面積的計(jì)算方法，并將原第八章中的基底面積計(jì)算修改調(diào)整合并至第七章；
——附錄B中增加了房屋建筑面積分棟分類匯總表等內(nèi)容。
本規(guī)范由深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)提出并歸口。
本規(guī)范起草單位：深圳市地籍測(cè)繪大隊(duì)。
本規(guī)范主要起草人：時(shí)曉燕、黃是佩、涂志勇、蔡恒剛、章淑君、夏輝、黃慶彬、費(fèi)奎、羅和平、樊鐘聲、鄒志平、文偉強(qiáng)、熊遠(yuǎn)社、周運(yùn)林、龔代瓊、杜緒奎、陶剛、劉勇。

標(biāo)準(zhǔn)目錄

前 言 II
引 言 III
1 范圍 1
2 規(guī)范性引用文件 1
3 術(shù)語(yǔ)和定義 1
4 總則 7
5 房屋數(shù)據(jù)采集 8
6 房屋建筑面積計(jì)算 11
7 房屋建筑面積變更測(cè)繪 34
8 房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告書(shū) 35
附 錄 A （規(guī)范性附錄） 房屋建筑面積測(cè)繪外業(yè)記錄表與分割測(cè)繪說(shuō)明 40
A1 《房屋建筑面積測(cè)繪外業(yè)測(cè)量檢查記錄》格式示例 40
A2 《點(diǎn)位、標(biāo)高外業(yè)測(cè)繪記錄表》格式示例 40
A3 《房屋分割測(cè)點(diǎn)點(diǎn)位略圖》格式示例 40
A4 《房屋分割測(cè)點(diǎn)點(diǎn)位坐標(biāo)表》格式示例 40
A5 《房屋分割測(cè)點(diǎn)點(diǎn)位測(cè)繪說(shuō)明》格式示例 40
附 錄 B （規(guī)范性附錄） 房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式 46
B1 《深圳市房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告》 46
B2 《深圳市房屋建筑面積分棟分類匯總表》 46
B3 《深圳市建設(shè)工程竣工測(cè)量報(bào)告》 47

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