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    近日，廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳聯合市場監管局、建筑裝飾協會共同編制的《廣西家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本》（以下簡稱《裝修合同范本》）正式發布，供家庭居室裝飾裝修雙方當事人參照約定采用，房屋裝飾裝修行業不公平現象和糾紛案件有望減少。
   《裝修合同范本》設置了施工內容、合同造價、承包方式和工期，明確了消費者和施工方雙方的權利和義務以及材料供應方式、工程款支付和結算方式等；對竣工驗收和保修條件、質量和違約責任作了詳細規定；明確了廣西壯族自治區建筑裝飾協會、消費者協會為發生矛盾糾紛的第一建議調解機構組織。
   在對消費者的權益保護方面，《裝修合同范本》明確，施工方限期內未開工，消費者可解除合同；施工方無正當理由延誤工期超過限制時間的（由雙方約定），消費者有權解除合同；裝修過程可根據進度分期付款；因施工方責任造成工程質量存在問題需要返工的，返工費用由施工方承擔，工期不順延；因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房出現質量問題，由施工方承擔修理和損失賠償責任。
   在對施工方權益保護方面，《裝修合同范本》明確，消費者應在開工前三日為施工方入場施工創造條件并在裝修中無償提供施工期間的水源、電源；消費者不得與施工方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則施工方有權拒絕承擔相應責任；因消費者未履行合同約定責任或未按合同約定支付工程款影響正常施工、消費者負責供應的材料未能保證施工需要等造成工期延誤的情況，工期應當順延。
   據調查，房屋裝修是百姓的生活大事，但由于市場上的裝修合同條款往往由施工方提供，合同條款權責不清晰、帶有偏向性，加上對法律法規和裝修技術的不了解等原因，消費者一直都處于劣勢狀態，導致在質量、工期、成本等問題上糾紛不斷。
   據廣西壯族自治區建筑裝飾協會相關負責人介紹，由于政府部門作為第三方，出臺的《裝修合同范本》更能充分考慮和平衡各方當事人的利益，合同條款會更加公平公正，打破以往裝修合同由施工方提供的不公平局面。這有利于規范家庭居室裝飾裝修行業秩序，維護消費者的合法權益；有助于提高人們的法律意識和自我保護意識，構建和諧社會。
   下一步，廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳、市場監管局將建立常態協作機制，共同針對家庭居室裝飾裝修行業開展《裝修合同范本》的推廣應用指導，督促企業提高經營自律意識，并將打造行政部門監管、行業協會自律、裝修企業負責的“三位一體”行業監管治理格局以及“行業、維權保護”雙重保障的消費者保護模式，推動自治區家庭居室裝飾裝修行業更加公平公正、規范誠信。
   同時，廣西壯族自治區建筑裝飾協會也將在《裝修合同范本》的基礎上，聯合業內龍頭企業制訂推行《廣西家庭居室裝飾裝修企業誠信自律公約》、《廣西家庭居室裝飾裝修企業信用評價實施辦法》，并向社會公布全區家庭居室裝飾裝修工程施工單位、監理單位、質量檢測單位名錄，供消費者查詢參考。